फिर बढ़ सकती हैं कोलार, अयोध्या बायपास, सलैया समेत 200 लोकेशन पर प्रॉपर्टी की दरें
नई कलेक्टर गाइडलाइन के बाद शहर में जमीनों के रेट बढ़ाने के लिए सोमवार को पहली बैठक होने जा रही है। पंजीयन विभाग कलेक्टर के सामने प्रस्ताव रखेगा। इससे पहले, विभाग ने शहर की 1100 लोकेशन की सूची जिला प्रशासन को सौंपी है, जहां 1 अप्रैल से अब तक रजिस्ट्रियां ज्यादा रेट पर हुई हैं।
अधिकारियों के अनुसार, इनमें से 200 से ज्यादा स्थानों पर रेट बढ़ाए जा सकते हैं। जबकि करीब 100 लोकेशन ऐसी हैं, जहां अधिक रजिस्ट्रियां हुई हैं। कलेक्टर कौशलेंद्र विक्रम सिंह ने बताया कि गाइडलाइन को लेकर सोमवार को बैठक है। पंजीयन विभाग के प्रस्ताव मिलने के बाद उसका सर्वे कराया जाएगा।
जहां ज्यादा गाइडलाइन से ज्यादा रेट पर रजिस्ट्रियां हुई, वहां दाम बढ़ेंगे
* 1100 लोकेशन की सूची प्रशासन को सौंपी है।
* 100 लोकेशन ऐसी जहां ज्यादा रजिस्ट्री हुई हैं, वहां भी रेट बढ़ सकते हैं।
1. कोलार में गोल गांव पर सिक्सलेन के कारण प्रॉपर्टी की कीमतें बढ़ी हैं। गोलजोड़ से धुआंखेड़ा और कजलीखेड़ा तक कलेक्टर गाइडलाइन में वृद्धि की तैयारी की जा रही है।
2. भानपुर कचरा खंती हटने के बाद अब अयोध्या बायपास
इलाके में भी रजिस्ट्रियों की संख्या में इजाफा हुआ है।
3. सलैया क्षेत्र में तेजी से डेवलपमेंट हो रहा है, इसलिए यहां
भी रेट बढ़ सकते हैं।
4. कोकता बायपास-बगरोदा व्यावसायिक क्षेत्र है। यहां भी दाम तेजी से बढ़ रहे हैं।
5. बैरागढ़ स्टेशन के पास, मिनाल, वैशाली नगर बड़वई सड़क से हटकर, बरखेड़ी कलां, चौपड़ाकलां, कटारा हिल्स, रातीबड़, बिशनखेड़ी, दामखेड़ा व मेंडोरी में भी रेट बढ़ सकते हैं।
6. नर्मदापुरा रोड पर प्रॉपर्टी के रेट बढ़ने की संभावना कम
है। क्योंकि दाम पहले से ही काफी बढ़े हुए हैं।
7. 3 साल में सबसे ज्यादा रेट मिसरोद, गुलमोहर से आकृति ईको सिटी तक, नारायण नगर, विद्यानगर, कोलार के कान्हाकुंज में बढ़े हैं।
अब फिर होगा सर्वे… पंजीयन विभाग ने एआई की मदद
से शहरभर में लोकेशन चिंह्नित की हैं। दो तरह से आंकड़े लिए गए हैं। पहले में ऐसी लोकेशन जहां पर कलेक्टरगाइड
लाइन से बहुत ज्यादा दाम पर रजिस्ट्रियां हुई हैं। दूसरे में ऐसी
लोकेशन ली गई हैं, जहां बहुत ज्यादा रजिस्ट्रियां हुई हैं।
एक अप्रैल से… शहर की 1 हजार 443 लोकेशन पर बढ़े थे
दाम
* इस साल 1 अप्रैल से भोपाल जिले की 3900 लोकेशन में से 1443 लोकेशन पर दाम बढ़ाए गए थे। कुल 7.19% की औसत बढ़ोतरी बताई गई थी।
शहर की 1228 लोकेशन पर औसत 8.9% और ग्रामीण की 215 लोकेशन पर 5.48% बढ़ाए जाने का प्रस्ताव
फाइनल हुआ था। अब दोबारा से रजिस्ट्री के दाम बढ़ाए जाने की तैयारी की गई है।
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